【問題１】長期修繕計画の策定及び見直し等に関する次の文章の（①）から（⑤）に該当する最も適切な語句を、下記の選択群から選び、該するアからコまでの記号を解答欄に記入しなさい。 （解答） マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値の維持・向上を図るためには、適時適切な（①維持修繕）を行うことが重要である。特に、経年による...

【問題１】計画修繕における専門家の役割に関する次の記述において、文中の（①）～（⑤）に該当する最も適切な語句を、下記の［選択語群］のア～コの中から選び、解答欄に記入しなさい。 （解答） 管理会社は、（①管理組合）から業務を受託して日常管理業務を担っているため、日頃より建築物にかかわる立場から（②計画修繕工）の時期には、...

【問題１】マンションの地震に対する安全性確保と構造形式に関する次の記述において、文中の（①）～（⑤ ）に該当する最も適切な語句を、下記の［選択語群］のア〜ソの中から選び、該当する記号を解答欄に記入しなさい。 （解答） わが国の建築物に関する法令の耐震性についての規定内容は、過去の震災の教訓等をもとに何度か見直しが行われ...

【問題１】 法定点検及び定期報告の目的に関する次の記述において、文中の（①）から（⑤）に該当する最も適切な語句を、下記の選択語群のア～シの中から選び、該当する記号を解答欄に記入しなさい。 （解答） 建築基準法第8条には、「建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するよ...

【問題１】 「長期修繕計画標準様式・長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」（以下、本問において「ガイドライン」という。）に関する次の記述において、文中の（①）から（⑦）に、ガイドラインの修繕周期の例（標準様式第3-2号記載例）に記載されている修繕周期（年数）の数値を下記の数値群から選択し、解答欄に記入しなさい。 ...

【問題１】塗装の改修工事の仕様書に関する次の記述において、文中の（①）から（⑧）に該当する最も適切な語句を、下記の選択語群のア～セの中から選び、該当する記号を解答欄に記入しなさい。 （解答） ・塗装の各工程においては、（①塗回数）が塗膜の品質を決定する最も重要な項目であるため、仕様書には明確に記載する必要がある。 ・工...

【問題１】 鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述において、文中の（①）から（⑦）に該当する最も適切な数字又は語句を、下記の選択語群のア～チの中から選び、該当する記号を解答欄に記入しなさい。 （解答） コンクリート中の鉄筋は、コンクリートのpHが（①12）程度の（②強アルカリ性）の環境下では、（③さび）が発生しない...

【問題１】鉄筋コンクリート造建物に生じる劣化現象に関する次の記述において、文中の（①）から（⑦）に該当する最も適切な語句を、下記の選択語群のア～ソの中から選び、該当する記号を解答欄に記入しなさい。 （解答） コンクリートに外力が作用すると、（①引張力）を受ける側に（②ひび割れ）が生じやすい。また、コンクリートは（③鉄筋...

令和４年度（第２２回） 【問題４６】一般社団法人マンション管理業協会（以下、「マンション管理業協会」という。）が実施する「マンション管理適正評価制度」に基づく個別のマンションの評価の有効期間と「マンション管理適正評価制度」の対象地域について、及びマンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく「管理計画認定制度」に基...

【問題１】マンションの建築に用いられる用語や部位の名称に次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．マンションの建築に使われる構造で、RC造ではラーメン構造、壁式構造があるが、プレキャストコンクリート造では壁式構造だけである。 ２．柱、梁、壁、床スラブ等の構造躯体を「スケルトン」、間仕切りや内装部分を「インフィル」...